Tout ce qu'implique
une location.

Une annonce se choisit en quelques secondes, sur une photographie et un titre. Cette première impression se prépare.

• Préparation de la mise en marché : ce qu'il faut ajuster, compléter ou mettre en valeur.
• Photographie et vidéo confiées à des professionnels adaptés au bien.
• Création ou refonte de l'annonce, rédaction et optimisation.
• Recommandations de présentation et, lorsque c'est utile, de home staging.

Le reportage photo et vidéo est un investissement distinct, compris dans les frais de démarrage. Son devis vous est soumis avant tout engagement, et les droits d'utilisation des images sont définis dès le départ.

Le prix dépend du jour, de la saison, de la demande et du bien lui-même. Il se construit, puis s'ajuste.

• Stratégie tarifaire établie avec vous, dans un cadre que vous validez : prix plancher, durées minimales, périodes.
• Ajustements selon la saison, les événements locaux, le jour de la semaine, le délai avant l'arrivée et la durée du séjour.
• Tenue du calendrier et synchronisation entre Airbnb, Booking et Vrbo.
• Suivi des performances et recommandations argumentées.

L'objectif n'est pas un calendrier plein à tout prix, mais le meilleur revenu net, cohérent avec le positionnement de votre bien.

Ménage, linge, jardin, piscine, dépannages : beaucoup d'intervenants, un seul point de coordination.

• Ménage selon une liste de contrôle propre à votre maison, vérifié avant chaque arrivée.
• Linge : calcul du stock nécessaire, ou recours à une blanchisserie.
• Maintenance, jardin et piscine : planification des passages et signalement des anomalies.
• Artisans, incidents et imprévus, suivis jusqu'à leur résolution.
• Contrôle après chaque départ, photos à l'appui.

Vos prestataires actuels peuvent rester en place s'ils sont fiables, disponibles et au niveau attendu.

Un séjour réussi fait les bons avis ; les bons avis font la valeur d'une annonce.

• Communication avec les voyageurs, avant, pendant et après le séjour.
• Un accueil adapté au bien : présentation sur place pour une villa avec piscine, alarme ou équipements techniques ; accès autonome sécurisé lorsque le logement s'y prête.
• Check-in, check-out et assistance pendant le séjour.
• Un interlocuteur unique pour vous, qui connaît votre bien.

Les urgences réelles (fuite importante, voyageur bloqué dehors, panne générale, problème de sécurité) sont prises en charge selon une procédure dédiée. Une demande mineure en pleine nuit est traitée dans une plage raisonnable : nous ne promettons pas de présence physique à toute heure.